В ходе исследования покупательских предпочтений, проведенного специалистами компании «МИЭЛЬ-Брокеридж», было выявлено, что, по мнению покупателей, оптимальный размер кухни для однокомнатных и двухкомнатных квартир должен составлять 10-12 кв. метров. Для трехкомнатной квартиры уже желательна кухня площадью в 15-16 кв. метров. Однако на современном рынке регулярной недвижимости встречаются варианты, где размеры кухни значительно меньше этих показателей.
«Традиционно, кухня в России – очень важное место в доме, где люди проводят много времени. Это не просто необходимое помещение в квартире – это место встреч, семейных разговоров и обсуждений, поэтому размеры кухни и обстановка оказывают значительное влияние, как на стоимость объекта, так и на решение покупателя», – отметил Алексей Шленов, генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Брокеридж».
Так, например, квартира с самой маленькой кухней, по базе эксклюзивных объектов компании «МИЭЛЬ-Брокеридж», находится в районе Южное Тушино. Площадь кухни в этой квартире составляет всего 2 кв.м. Площадь самой квартиры – 17,1 кв.м. Стоит такой объект – 3,8 млн рублей.
На втором месте в этом рейтинге кухня размером в 2,6 кв.м. Общая площадь квартиры 17 кв.м. Находится такой объект в районе Октябрьского Поля и стоит 4,2 млн рублей.
В районе станции метро Семеновская расположены дома, где общая площадь кухни составляет 3 кв.метров. Например квартира с такой кухней, общей площадью 18 кв.метров, обойдется покупателю в 3,8 млн рублей.
«Конечно, такие маленькие размеры кухни встречаются только в малогабаритных квартирах и квартирах гостиничного типа. Иногда наличие кухни как таковой в них вовсе предусматривается. В этом случае под нее выделятся порядка 2,5 метров жилой площади – образуется своеобразная ниша для кухни», - комментирует Алексей Шленов, генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Брокеридж».
Однокомнатную квартиру с кухней площадью 4 кв.м, в оформлении которой используется фартук для кухни с цветами, можно найти в районе Фили-Давыдково. При этом площадь квартиры составляет уже 27 кв.м. Находится такой вариант на 3 этаже 5-этажного кирпичного дома и стоит 4,6 млн рублей.
Кухни площадью 5–5,5 кв.м встречаются довольно часто в кирпичных «пятиэтажках», блочных пятиэтажных домах серий
I
-510,
I
-515/5М,
I
-515/5Ш, в панельных пятиэтажных сериях 1605/5,
I
-115 и т.д. Возводились такие строения как в центральных, так и в спальных районах Москвы. Например, однокомнатная квартира с кухней площадью 5,5 кв.м, общей площадью 30,6 кв.м в районе Коптево, обойдется покупателю в 4,35 млн рублей.
По материалам: www.iguru.ru
